Umowy cywilne – zanim podpiszesz, zweryfikuj
Umowa sprzedaży domu, umowa najmu, umowa o dzieło, umowa pożyczki – każda z nich reguluje Twoje prawa i obowiązki. I każda może zawierać zapisy, które Cię skrzywdzą, jeśli ich nie wyłapiesz.
Kiedy przychodzisz do mnie z umową – nową lub już podpisaną – czytam ją z myślą: gdzie jest ryzyko dla Ciebie? Zaznaczam problematyczne klauzule, proponuję zmiany, wyjaśniam, co każdy zapis oznacza w praktyce.
Przykłady: umowa sprzedaży nieruchomości z klauzulą „w stanie, w jakim się znajduje” – może oznaczać, że nie dochodzisz wad. Umowa najmu z natychmiastowym wypowiedzeniem bez ostrzeżenia – niesprawiedliwa. Umowa o remont bez określenia zakresu prac – recepta na konflikt.
Prawo nieruchomości – kupno, sprzedaż, użytkowanie
Nieruchomość to zwykle najcenniejsza rzecz, jaką posiadasz. Kiedy kupujesz lub sprzedajesz – chcesz to zrobić bezpiecznie.
Kupno domu lub mieszkania
Sprawdzam księgę wieczystą, weryfikuję obciążenia (hipoteki, służebności, roszczenia osób trzecich), opiniuję umowę przedwstępną i umowę sprzedaży. Dbam o to, żebyś wiedział dokładnie, co kupujesz.
Sprzedaż nieruchomości
Weryfikuję umowę i przedstawiam Ci kompleksową analizę pod kątem zakresu odpowiedzialności, VAT oraz płatności.
Służebności i użytkowanie
Prawo przejazdu przez cudzą działkę, prawo użytkowania wieczystego, służebności gruntowe. Pomagam złożyć wniosek o ustanowienie lub zmianę tego prawa.
Spory sąsiedzkie, odszkodowania i prawa konsumenta
Spory sąsiedzkie
Sąsiad buduje za blisko granicy? Hałasuje? Nie pozwala przejść przez działkę? Te sprawy rozwiązuję – negocjacją, mediacją, a jeśli trzeba – przed sądem. Prawo sąsiedzkie reguluje immisje (hałas, zapachy, zacienianie) i ochronę posiadania.
Odszkodowania (odpowiedzialność deliktowa)
Ktoś uszkodził Twój majątek, wyrządził Ci szkodę? Na podstawie art. 415 Kodeksu cywilnego możesz dochodzić odszkodowania. Pomagam zebrać dowody i walczyć o należną kwotę.
Prawa konsumenta
Kupiłeś wadliwy produkt? Usługa nie została wykonana prawidłowo? Masz prawo do reklamacji, wymiany, naprawy lub zwrotu pieniędzy. Pomagam egzekwować Twoje prawa jako konsumenta – wobec sklepów, usługodawców i firm.
